クロイツベルグ アパートメント

2019/01/21 20:54:59
部屋タイプ
物件レビュー
家賃・価格
0 € / 週(光熱費込み)
入居時期
即入居可
家具
あり
洗濯機
あり
インターネット
WiFi
喫煙
場所によりOK
性別
指定なし
名前
元住民
メールアドレス
エリア名
ベルリン , クロイツベルグ
最寄駅
Gneisenaustraße

クロイツベルグ アパートメントは今は無きフェリーニギャラリーが運営しているアーティスト・イン・レジデンスです。
(https://ger.mixb.net/accommodation/articles/2377)
(http://www.fellinigallery.com/en/residency/ ←ギャラリーのHPのアパートの案内です。写真では綺麗にみえてますがそこからもう何年も経っているためこんなに綺麗ではありません。ご参考にどうぞ。)

☆結論
・アンメルドンをするためには三ヶ月以上の契約で且つ前払いが単純に高い。(最低1465€一括払い/現金手渡し/カード不可/振込不可)
・オーナーが理不尽(何か問題が発生しても現実をオーナーの都合のいいように捻じ曲げられます。そして絶対に折れない。)
・オーナーと揉めて強制的に退去させられた人は多数います。(もちろん、強制退去でも返金は一切ありません。)

以下、詳細。

ここのオーナーはAva andersonという70歳ぐらいの高齢の女性です。実際の管理人は日本人の方がお一人いますが、何も決定権がありません。問題が起こった際に管理人の方に相談はできますが決定権が無いため基本的にはやりとりは直接オーナーのAvaさんとやりとりすることになります。

以下、掲載された情報の添削です。
"私の綺麗に改装されたアパートは、ベルリン市内中心部にあります。私たちは地下鉄 U6 MehringdammとU7 Gneisenauまで歩いて3分、多くのバス停留所、水路沿いの大きな公園があり、多くのレストラン、バー、カフェ、ショップが並ぶ有名なBergmann Strasseにあります。 "
以下、正しい訂正ポイントになります。
・立地の説明については正しいですが地下鉄の駅までは正確にはU7 Gneisenauまでは5分/U6 Mehringdammには10分ほどかかります。
・また、アパートの周りは飲食店が多く22時以降でも外がうるさいです。
・綺麗に改装されたと書かれていますがそこまで綺麗ではありません。値段の割には普通です。
"毎月の料金には以下のものが含まれます:ヒーター、電気、水、ベッドリネン、タオル、備え付けキッチン、無料高速wifi、洗濯機、メイドサービス。
・広々とした部屋にベッド2台またはベッド3台があるシェアルーム:毎日25€、月額450。
・女性シェアルームと男性シェアルームがありますので、性別をお知らせください。
・プライベートシングルルーム:毎日35€、月額650€。
・6月、7月、8月、9月、クリスマス、新年の予約は1ヶ月あたり更に50€、1日あたり更に5€です。
チェックインとチェックアウトの日程と希望する宿泊施設のタイプをお知らせください。 お客様のAnmeldung登録をお手伝いをします。チェックイン時にお知らせください。
連絡先Alexandra:axlee7@yahoo.com"

以下、訂正/補足箇所。
まず、毎月の料金に含まれているものに書かれているのにwifiが繋がらなかったりします。(後で詳しく書きます。)また、キッチンを使用される場合には洗剤や布巾/などは料金に含まれないため自分で買うか誰かに借りるかシェアーを自分で交渉する事になります。食器類とナイフ/フォーク,包丁,まな板,フライパン,鍋が基本的にはあります。それ以外は部屋によってあったりなかったりです。(オーブン/電子レンジ/ケトルetc)
シェアルーム/シングルルームの共通として週に1回(不定期)の共用ルーム(キッチン/トイレ/バス)の掃除が入って最低の家賃は450€(シングルは650€)の情報は間違いありません。ですが、8月/9月と年末年始は+50€なので現状(8月)では500€(シングルは700€)です。平均的な相場に比べればかなり高いです。
高速wifについてですが場所によっては繋がりません。もしくは速度としては普通です。改善される気配は全くありません。また、それらについてオーナーさんに問い合わせても基本的には高圧的な態度でこちらの言うことを理解しようともしません。また、たまにですがお湯のボイラーが突然壊れます。そして運が悪いと治るのに2,3日〜1週間かかりますがこれも返金対象になりません。
以下、長期で住まわれる予定の方向け。
・突然の移動
同じアパート内で部屋の移動が突然起きかつたくさんあります。シングルを指定したとしても。多い時は一月の間に3回移動があります。そして、その連絡については2日前に連絡が突然あります。
・アンメルドンについて
アンメルドンについてですが、3ヶ月の家賃契約をしないと出来ません。そして手数料が15€くらい取られます。これらは途中解約出来ず、返金にも応じてくれません。何か問題が発生しても基本的には返さない方針です。また、記載されてませんが手数料も発生して請求されます。
以上の点から長期ですまれる予定の方には本当におすすめ出来ません。

特にオーナーさんとのメールは本当に大変でした。(英語でやりとりは出来ますが。)
これは語学というよりもオーナーさんの性格の問題でもあるかと考えられます。
端的に以下にまとめました。
(直接お会い出来てないのでメールでの印象になります。ご承知おきください。)
・恩着せがましい・嘘をつく(嘘をついたことは認めない)
・論理的な会話が成立しない・自己中心的な部分がある
・基本的に日本人は好きですがその前提はYESMANである日本人が好きなだけです。
これらを踏まえた上で滞在したいのであれば構わないと思いますがおすすめはしません。
何かあれば記載のメールにてご質問してください。
基本的には24時間以内に返信致します。

記事No. 28266

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