住民登録可、一人暮らし２部屋、家具家電付き、まず10ヶ月契約、その後相談で無期限

1人暮らし、住民登録もできる部屋をお探しの方。
！！写真は近日中にアップロード予定！！

立地：
12049 Berlin, NeuköllnのSchillerkiezにあるアルトバウのアパートメント。
U8 Boddinstr. 駅まで徒歩5分、そこから２駅でSバーン/U8 Hermannstr.駅
近くにテンペルホーフ空港跡地があり、徒歩5分でアクセス。
周辺は緑が多く空気もよく、スーパーマーケットやRossmannなど、生活用品店も徒歩圏内に充実、バーやカフェ、ナイトライフにも歩きで行ける好立地。

部屋と家具：
最上階の４階、エレベーター無し。禁煙。
49m2、アルトバウで天井が高い。日当たり良し、中庭向きで静か。床は無垢材のフローリング。
寝室とリビングの２部屋。そしてキッチンとバストイレ（バスタブ無し）。キッチン奥の扉の中に小さな収納スペース。
ご近所は親切で安全な人たち。（家族と女性）
家具は全て備え付け（洗濯機、移動可能な冷房エアコン、キングサイズベット、衣装棚、勉強机、椅子、ソファ、ローテーブル、）
キッチン（オーブンコンロ、冷蔵庫、調理器具、カトラリー、皿）
古い部屋なので、もし気になればご自身での一部改修が必要。カーテン等の小さな家具の持ち込みの希望なども、合わせて内覧時の相談にて。

家賃その他費用：
家賃850ユーロ＋共益費60ユーロ＋Rundfunk（ドイツのNHK）＋ネット代　計５０ユーロ　
＝960ユーロ

＊電気、ガスはご自身で契約していただきます。契約自体はネットで簡単にできます。サポートも可。
料金は、プランや使用量にもよるためあくまで前住人による目安。
ガス（暖房費とキッチンコンロ）　おおよそ月々100ユーロ
電気　おおよそ月々40ユーロ
＝140ユーロ？

条件：
11月中旬から入居可能。住民登録可能。一人暮らしの方のみ。禁煙。
最初は10ヶ月の契約。その後問題が無ければ相談で無期限に滞在可能。
デポジットは家賃の3ヶ月分。（850*3＝2550）
リノベーションも相談可能、特にキッチンの壁のリノベーションは退去時に一部賃料から返還も可能。
滞在許可をお持ちの方。
収入の安定した方。（給料明細や貯金残高証明など、なにか証明できるものがあればなお良し）
＊以下、必須ではありませんが、もしお持ちであれば信用をおける材料になりますので、ご提示いただけると安心できます。
ご自身の写っている写真、家賃の未滞納証明（銀行の家賃振り込み履歴でも可）、お勤めの場合は就労契約書、など。

お問い合わせ、ご質問はe-mailで。
！！写真は近日中にアップロード予定です！！
ご質問はお気軽にどうぞ。
内覧をご希望の方は、簡単な自己紹介や経歴をお書きください。ご都合のいい日時と、もし差し支えなければ上記の書類も添付してください。
メールと書類を拝見させていただき、その中から内覧に来ていただく方にのみ返信したしますので、あらかじめご了承ください。

ご連絡をお待ちしております。

シュテファン