【デュッセルドルフ中心部】🏡家具・光熱費込み！即入居可の駅近ワンルーム✨

🌿 デュッセルドルフ中心部(Pempelforter/Wehrhahn)でサブレット後に契約引き継ぎ希望の方を募集しています 🌿
このロケーションで家具付き＆ 諸費用込み900ユーロはかなりレア案件です。

【物件の概要】
🏠 **賃料：900ユーロ／月（光熱費、インターネットなどすべて込み）**
📐 **広さ：28㎡のワンルーム**
🍳 **設備：キッチン完備、家具付き（ベッド、冷蔵庫、洗濯機、棚などすべて揃っています）**
📦 地下に専用の収納スペースあり

✅ **家賃に含まれているもの：**

* 電気代（Strom）
* 暖房費（Heizung）
* インターネット（Wi-Fi）
* テレビ・ラジオ受信料（ZDFなどのRundfunkbeitrag）
* 共益費（Hausgeldや建物の管理費）
* 家具一式（すぐに生活を始められます）
* 即入居可・荷物の事前搬入OK
* 駅近・中心部の好立地

---

【立地】
📍 **Pempelforter Str. と Wehrhahn 駅の間に位置しています。**
🚉 **Sバーン、Uバーン、トラム、バスすべて利用可能でアクセス抜群です。**
🛍 **Immermann通り（日本食スーパーやレストランが多いエリア）までも徒歩10分ほど。とても便利なロケーションです。**

---

【周囲の環境】
建物内はとても静かで、ご近所さんも皆さん穏やかで親切な方々ばかりです。女性の一人暮らしでも安心して過ごせる雰囲気です。

---

【その他】
ドイツ語でのやり取りが難しい場合は、何かトラブルや設備の不具合などがあったとき、私が大家さんに連絡を取るなどサポートも可能ですので、ご安心ください。

住み心地がとても良いお部屋なので、大切に使ってくださる方をお待ちしています。
**ご興味のある方、見学をご希望の方は、どうぞお気軽にご連絡ください。**

---
017664673047