ベルリン郊外の別荘、休暇用のバンガロー

即入居可！平屋（バンガロー）スタイルの手入れの行き届いた小住宅です。

物件はロッチェ湖（Lottschesee）のほとりに位置しています。湖畔にはレストラン、海水浴場、釣りクラブ、ボートやSUPのレンタルができる場所などがあります。敷地はすべてフェンスで囲まれており、ガーデニング、バーベキュー、子供やペットと過ごすのに最適です。駐車場あり。電車でのアクセスも可能（RB 27 /最寄り駅までベルリン市内から約1時間、毎2時間に1本）。

間取りはキッチン、小さい食堂、リビング、バストイレ、玄関エントランスで約35m2。そして20m2以上のガラス屋根がついた広いテラスがあり、雨天でもバーベキューや外での飲食が可能です。

周辺の森や土地区間はドイツの伝統的なWochenendhaus用で、週末や夏休みの長期休暇に家族で過ごす別荘として機能しています。物件は親子が2代に渡ってリノベーションしつつ使ってきましたが、高齢のため手放すことになったという背景です。購入できるのは家だけで、土地は借地、私たちは販売対象の建物および土地の現在の所有者で、この地域で21の賃貸区画を所有しています。

【価格・費用】
建物購入価格： 35,900ユーロ(家屋建物のみ、土地なし)
借地月額賃料（地代）： 220ユーロ
電気： お問い合わせください
水道： 専用の井戸から家庭用ポンプで給水。そのため水道代はかかりません。（安価な排水汲み取りサービスあり。電話一本で依頼可能、立ち会いの必要もありません）

【注意】
エリア全体が「レジャー・保養地（Freizeit und Erholungsgebiet）」に指定されています。いわゆる「Kleingarten」ではないので、栽培規定や建築変更の制限、禁止事項などはありません。例：カーポートの設置、建物の建て増し、駐車場の再整備なども可能です。※ただし、住民登録（住民票の設置）はできません。別荘として週末や長期休暇に宿泊滞在する目的でご購入ください。

【内覧会の日程（5月）】
2026年5月8日(土)および5月30日(土)13:00～16:00
内覧をご希望の方は、希望日と簡単な自己紹介を添えてご連絡ください。
建物内のビデオがあります。ご希望の方は転送いたしますのでWhatsAppで以下にご連絡ください。
+49 1722768203(アスカ)