ベルリン3人WG 最後の部屋に女性1名募集【住民登録可・即入居可】約15㎡ 600€光熱費込
こんにちは！ベルリン・Steglitz-Zehlendorf区（Lichterfelde）の、治安の良いとても静かな住宅街にあるアパートで、一緒に心地よく暮らせるフラットメイトを募集しています。
3部屋の3人WGで、2部屋はすでに住人が決まっており、最後の部屋に入居してくださる方を1名探しています。即入居可能です。
お部屋には160×200cmのゆったりした木製ベッド（マットレス新品）を備えています。
■ 立地
S-Bahn Lichterfelde Ost駅から徒歩圏内。夜遅くても安心な、静かで安全な住宅街です。この地域でWGの空き部屋が出ることはあまりありません。近くにLidl、ALDI、EDEKA、dmがあり、生活にとても便利です。
■ 建物・お部屋
・築約40年の建物で、改装済みです（Altbauではありません）
・お部屋の広さ：約15㎡の個室＋専用収納スペース約3㎡
・南向き・西向きの窓がある、日当たりの良い明るいお部屋です
・共用：キッチン（乾燥機あり）、バス・トイレ（洗濯機あり）
※バルコニーは住人の部屋に付属しているため、共用ではありません
■ 家具・備品（写真の家具がそのまま備え付けです）
・ベッド：160×200cmのダブルサイズ木製ベッド。マットレスは新品です（フレームのみ以前から使用しているものです）
・机・椅子・クローゼット：すべて新品です。手頃な価格の既製品で、高級品ではありません
・寝具：ご希望があればご用意します
・ご自身の家具をお持ちの方は、ご希望に応じて備え付けの家具を撤去します
■ 家賃
・家賃：500€（Kaltmiete）＋ 光熱費・諸経費の前払い：100€（Nebenkosten）＝ 月600€
・暖房・お湯・電気・インターネット込み（光熱費は前払い制で、年1回精算）
・シャワーの回数や時間、洗濯機・乾燥機の使用に細かいルールはありません。常識の範囲で自由にお使いください
・デポジット：1,200€
■ 契約について
・募集対象：女性1名
・入居時期：即入居可
・家主の正式な許可を得た転貸（Untervermietung）で、契約書は書面で取り交わします
・予約金・手付金などは一切ありません。内見後に気に入っていただけたら、入居時にデポジットと初月の家賃をお支払いいただきます（領収書を発行します）
・住民登録（Anmeldung）に必要な住居提供者証明書（Wohnungsgeberbestätigung）をお渡しします
・まずは3ヶ月一緒に暮らしてみて、お互いに合えば延長という形を考えています。延長については柔軟に対応します
・内見はオンラインのビデオ通話でも、現地でも可能です。ご希望があれば、同居している女性の住人とも直接お話しいただけます
■ 同居人について
現在の住人はソウル出身の韓国人2名（男性1名・女性1名）です。
男性はベルリンの病院で医師として働いており、女性はベルリン芸術大学（UdK）とハンス・アイスラー音楽大学（Hanns Eisler）の受験準備のため、私立の音楽学校に通っています（練習は学校の練習室で行っているため、家では練習しません）。
2人ともドイツ語と英語を話します（日本語は話せません）。どちらも落ち着いた、きれい好きな性格で、家の中はいつも静かです。
■ WGの雰囲気
それぞれの時間とプライバシーを大切にしつつ、キッチンで会えば自然に会話したり、タイミングが合えば一緒にご飯を食べたりする、ほどよい距離感のWGです。
お互いに干渉しすぎず、でも「ただの同居人」でもない、そんな関係を心地よいと感じる方に合うと思います。
■ 家での言語
家での共通語はドイツ語です。
「ドイツ語を上達させたい」「もっとドイツ語の環境に身を置きたい」という方を特に歓迎します。日本人同士の生活ではなかなか得られない、少し違った環境を求めている方のご応募をお待ちしています。
ドイツ語はA2程度以上を目安としていますが、何より、ドイツ語で積極的にコミュニケーションを取ろうとする姿勢を大切にしています。
ドイツ語の勉強については、日常会話の練習やちょっとした質問など、できる範囲でサポートします。家にいながら自然にドイツ語が身につく環境にしたいと思っています。
■ こんな方を歓迎します
・ドイツ語を本気で上達させたい方
・語学留学、ワーキングホリデー、大学・研究機関の方、会社員の方
・音大生・音大受験生の方（練習は学校や練習室で行える方）
・生活リズムが落ち着いていて、共用スペースを清潔に使える方
■ ハウスルール
・禁煙、ペット不可、パーティー不可
・家での生楽器の演奏は不可です（ヘッドホン使用の電子楽器は可）
・キッチン・バスルームは使用後に片付けをお願いします
・住人以外の方の出入りは原則としてご遠慮いただいています。やむを得ない場合のみ、住人全員の了承のうえで訪問可能です。宿泊は不可です
・又貸し（Zwischenmiete）は不可です
■ お問い合わせ
ご興味のある方は、以下の内容をお送りください。いただいた内容を確認のうえ、こちらからご連絡いたします。
・お名前／年齢
・日本のご出身（都道府県）
・ご所属（語学学校、大学、会社など）とベルリンでのご予定
・希望入居日と希望滞在期間
・現在のお住まい（日本／ドイツ国内など）
・ドイツ語のレベル
・LINE ID（お持ちの場合）
ご連絡は、メールでもLINEでもお気軽にどうぞ。.
メール：Berlinwg117@outlook.de
LINE：https://line.me/ti/p/hgff5qfF_q
ご連絡をお待ちしております！
