Central Kaiserslautern 🏠 Furnished 11m² Room (365

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MIXB GERMANY LISTING (JAPANESE & ENGLISH)
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【カイザースラウテルン】家具付き個室 (10.8㎡) / 温水洗浄便座(ウォシュレット)完備 / 光熱費・ネット込み 365€ / 住民登録(Anmeldung)可能！✨

カイザースラウテルン中心部にある明るく清潔なシェアハウス（2人暮らし）のお部屋です。
RPTU（カイザースラウテルン工科大学）やFHの学生さん、語学留学生、ワーキングホリデー、インターンの方に最適です！

📌 お部屋・物件の概要 (Key Facts):
・プライベート部屋：10.8㎡（家具・ベッド・ソファ・デスク等完備）
・共有スペース：約22㎡（バスタブ＆ウォシュレット付き高級バスルーム 6㎡、キッチン、廊下）
・家賃：月額 365.00 €（光熱費・暖房費・電気代・高速Wi-Fi等すべて込みのWarmmiete）
・デポジット（敷金）：468.00 €
・入居期間：柔軟に対応可能（短期・長期どちらも歓迎！）
・住民登録：Wohnungsgeberbestätigung（入居証明書）発行可能！(Anmeldung OK)
・立地：カイザースラウテルン中心部（スーパー、パン屋、大学行きバス停がすぐ近く）

🛁 お部屋・設備の特長 (Features):
・家具付き（ロフトベッド、快適なソファ、クローゼット、デスク、オフィスチェア、本棚）。スーツケース一つで即入居可能！
・リノベーション済みの清潔な浴室（バスタブ ＋ 日本式のウォシュレット付き！）

👨‍⚕️ オーナー（同居人）について:
オーナー（男性・医療従事者 兼 スポーツ科学修士 / Sports Scientist M.Sc.）との2人シェアです。アジアでの居住・勤務経験があり、異文化にとても理解があります。清潔で落ち着いた環境を大切にしています。
言語：英語、フランス語、スペイン語、タイ語、ドイツ語（日本語以外のコミュニケーションもスムーズです）。

📩 お問い合わせ (Contact):
興味のある方は、以下の内容を添えてDMまたはメッセージをお送りください：
1. 簡単な自己紹介（お名前、ご職業/専攻など）
2. 入居希望日と滞在予定期間

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[ENGLISH VERSION]

🏠 Furnished Room in Central Kaiserslautern | 365€ Warm Rent | Washlet Bidet Toilet | City Registration (Anmeldung) Provided! 🇩🇪✨

Cozy, clean, and fully furnished room in central Kaiserslautern. Perfect for students (RPTU / FH), language students, interns, or working holiday makers!

📌 KEY FACTS:
• Private Room: 10.8 m² (Fully furnished with loft bed, sofa, desk, wardrobe, bookshelf)
• Shared Space: ~22 m² common area (Includes a 6 m² luxury bathroom with bathtub & modern Washlet, plus kitchen)
• Warm Rent: 365.00 € / month (All-inclusive: Heating, hot water, electricity, high-speed Wi-Fi)
• Deposit: 468.00 €
• Rental Duration: Flexible lease terms (short-term & long-term welcome!)
• Registration: Official Wohnungsgeberbestätigung for city registration (Anmeldung) provided!
• Location: Central Kaiserslautern (supermarkets, bakeries, and direct buses to RPTU/FH nearby)

👨‍⚕️ ABOUT YOUR ROOMMATE:
Flatshare with the flat owner (male, Healthcare Professional & Sports Scientist M.Sc.). Having lived and worked in Asia for several years, I am very open-minded, travel frequently, and value a clean, quiet, and respectful atmosphere.
Languages spoken: English, French, Spanish, Thai, and German.

📩 INTERESTED?
Please send a message with:
1. Short introduction (Who are you? Study / Work?)
2. Desired move-in date and length of stay.
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