ベルリン市内中心部、ベルクマン通り（Bergmannstr）にある商業用スペース

元レストランの商業スペースが現在賃貸中です。 引き継ぎ手数料・礼金・仲介手数料は一切不要です！
人気でトレンディなベルクマン通りに位置し、大規模な医療センター、フィットネスジム、2つのスーパーマーケットの真向かいにあり、周辺には他にも数多くのショップやレストランが軒を連ねています。
120㎡のスペースは、1階の60㎡と地下の60㎡の倉庫スペース、および2つのトイレで構成されています。店内席30席、屋外席30席に加え、ベルクマン通り側に面したテイクアウト・デリバリー用窓口も備わっています。
当物件は業務用厨房としての使用が正式に許可されており、排気・換気システム、グリース分離器、シンクが完備されています。 レストラン運営に必要な調理器具の設置が必要です。2026年11月1日より入居可能です。レイアウトは、お客様の具体的なビジネスニーズに合わせて柔軟に調整可能です。
月額賃料：3,500ユーロ、総面積：120㎡。レストランやその他の商業利用に適しています。敷金：賃料3ヶ月分。
同ビル内には、アパートやオフィススペースも賃貸可能です。

履歴書は axlee8@yahoo.com までお送りください。
または、ご希望の入居日、国籍、メールアドレス、電話番号（またはWhatsApp番号）、現在の職業またはビジネス経験に関する情報を以下にご記入ください。

Commercial space, former Restaurant in Berlin city center, Bergmannstr for rent now. Take over fees/key money/agent fee are NOT required!

Located on the popular and trendy Bergmannstraße, located directly across from a large medical center, a fitness gym, and two supermarkets, with numerous other shops and restaurants in the immediate vicinity.
The 120㎡ space consists of 60㎡ on the ground floor and a 60㎡ basement storage area and two restrooms. It includes 30 indoor seats, 30 outdoor seats, a takeaway/delivery window facing Bergmannstraße.
The premises are officially permitted for use as a commercial kitchen and are equipped with an exhaust/ventilation system, a grease separator, and sinks. Cooking equipment will need to be installed for the restaurant. Available for occupancy starting November 1, 2026. The layout can be flexibly adapted to suit your specific business needs.
Monthly rent: €3,500; total area: 120㎡. Suitable for a restaurant or other commercial use. Security deposit: 3 months' rent.
Apartment/office space is also available for lease within the same building.

Please send your CV to: axlee8@yahoo.com
Alternatively, please provide the following information: desired move-in date, nationality, email address, phone number (or WhatsApp number), and your current occupation or business experience.