【Nachmieter募集】Düsseldorf-Bilk 3 Zimmer・約65㎡

引越しに伴い、現在住んでいるお部屋の次の入居者を募集しています！

Bilkはスーパーや公共交通機関が充実していて、とても生活しやすいエリアです。私たちもこのエリアを気に入っていましたが、子供が生まれて少し手狭になったため、引っ越すことになりました。

＜物件情報＞
- 場所：Düsseldorf-Bilk, Auf'm Hennekamp駅より徒歩4分
- 間取り：3 Zimmer
- 広さ：約65㎡
- Kaltmiete：800€／月
- Nebenkosten：120€／月
- 月額合計：920€＋暖房費・電気代別
- 入居可能時期：2027年1月1日〜（応相談）
- バルコニー・エレベーターなし

- 暖房・電気・インターネットはご自身で契約が必要。
- 1〜2名での入居が望ましい。WGも可能。
- 敷金は家賃（Kaltmiete）3ヶ月分

＜お部屋について＞
Bilk地区では家賃が上がってきているため、広さや立地を考えると比較的お手頃な物件だと思います。
一方で、築年数が古く、室内はリノベーションされていません。

現在はバルコニー・エレベーターもありませんが、大家さんが将来的にバルコニーの設置を検討しているそうです。（時期は未定）設置された場合は、家賃が多少上がる可能性があります。

＜周辺環境＞
徒歩圏内にスーパーが複数あり、日常の買い物には困りません。
トラムや電車も利用でき、市内各所へのアクセスが便利です。

＜家具・家電について＞
家具・家電は一式 1,500€（応相談） での譲渡を希望しています。
生活に必要な家具・家電が一通り揃っているため、入居後すぐに生活を始めやすいと思います。

以下のものが含まれます。

- キッチン（コンロ・オーブン付き）
- 食洗機（Bosch）
- 洗濯機（AEG・6kg）
- 乾燥機（OK・7kg、2024年購入）
- 冷蔵庫（2024年購入）
- ダイニングテーブル・椅子4脚
- ベッドフレーム・マットレス（クイーンサイズ、2024年購入）
- クローゼット 2つ

いずれも現在使用しているものです。
キッチンは年数が経っていますが、問題なく使えています。

また、棚・机・サイドテーブル・電子レンジ・トースターなども、ご希望であれば追加料金なしでお譲りできます。

できればまとめて引き取っていただける方を希望しています。詳細や写真については、お気軽にお問い合わせください。

＜その他＞
- 大家さんとのやり取りはドイツ語になりますが、基本的にはメールでの連絡が中心でした。
- 英語を話せるご近所の方もいますが、建物内に日本人の方はいません。
- 入居には大家さんによる審査・承認が必要です。

まずはこちらで募集し、数日後にはImmoScout24にも掲載する予定です。