デュッセルドルフ　アパート　家族向け

私のパートナーが家族向けアパートの入居者募集しております。下記条件に合う方は、お気軽にご連絡ください。

住所: Am Neuenhof 10, 40629 Düsseldorf
アパート2階
100m2 + 15m2 地下倉庫
3LD+K、バスルーム2つ、バルコニー2ヶ所、地下倉庫
地下駐車場を利用の場合は別途40€/月になります。
家具はありませんが、食器洗浄機は200€で購入していただく形になります。

静かな住宅街にあるアパートです。
制限があるため、全ての部屋の写真を投稿できませんが、お問い合わせいただければ写真をお送りします。
直接物件訪問も可能です。質問等ありましたら、お気軽にご連絡ください。

下記はドイツ語での詳細です。

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 2. OG ohne Aufzug in einem sechs Parteien Haus und besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmern, einer großen Küche, einem großen Flur, zwei Bädern mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Balkonen zur Ost- und Westseite. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Keller (ca. 15m2) sowie ein Fahrradkeller und Waschkeller zur Mitbenutzung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 40€ pro Monat dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder junge Familien mit bis zu zwei Kindern (regelmäßiges Einkommen vorausgesetzt).
Letztes Jahr wurde die Zentralheizung erneuert und auf Gas umgestellt. Verbrauchskosten sind mieterseitig zu tragen.
Eine Küche ist enthalten, diese kann bei Bedarf vom Mieter ausgetauscht werden. Für die Miele- Spülmaschine fällt ein Abschlag in Höhe von 200€ an.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, muss also vor Auszug nicht gestrichen werden. Sämtliche Wand und Deckenflächen sind mit Raufaser tapeziert.
Der Teppichboden des Vormieters wurde entfernt.

Knittkuhl ist eine ruhige und schöne Wohnsiedlung am Düsseldorfer Stadtrand, östlich des Aaper Waldes gelegen.
Die Bergische Landstraße B7 bietet einen zügigen Anschluss Richtung Gerresheim und D-Zentrum.
Die Altstadt befindet sich in rund 11 km Entfernung.
In anderer Richtung ist das Autobahnnetz rund um Düsseldorf via Autobahn A3 rasch erreichbar. Auch Ratingen,
Mettmann sowie der Aaper Wald sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle In der Flieth ist in rund 3 Gehminuten zu erreichen.

Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
Die Kaution (3 Nettokaltmieten) zahlt der Mieter auf ein Kautionskonto.
Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten benötigen wir
folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie vor der Wohnungsbesichtigung per Email)
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft
- Bescheinigung vom vorherigen Vermieter über regelmäßige Mietzahlung und dass keine Schulden bestehen