長期、住民登録可能なWGを探しています

お部屋を探しています。
私はフリーランスビザで滞在している女性で、現在約2年ベルリンに住んでいます。
家では静かに過ごすのが好きで、掃除もまめにします。
ドイツ語での対応も可能です。

入居希望時期 は
7月上旬〜7月下旬です
（この期間以外でも対応できますのでご相談ください）

希望条件は以下となります。
WG（3人まで）
430€（光熱費込み）まで
住民登録可
家具付き
長期可能
Wi-Fi
できればAB区間内

私は喫煙者なので、場所により喫煙可だとうれしいです。
何か情報がありましたら、お部屋の情報と共にお知らせいただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いします。