ベルリン　WG長期　空室あります

ドイツ人大家さんの代理で、３人WGの新しい入居者を募集しています。
住民登録可。すぐ入居可。毎月の収入を証明できる方、居住予定1年以上の長期の方が希望です。

ご希望の方、質問のある方はまず私にご連絡いただき、その後の内覧や契約手続きについては、直接大家さんとやりとりをして頂きます。
大家さんとのやりとりはドイツ語が望ましいです。
私は住んで長いですがトラブルも無く、あまり笑わない無表情なおばあちゃんですが、笑うとカワイイ、いい人です。

場所：Reinickendorf, U8 Franz-Neumann-Platzから徒歩4分、２.OG
家賃：420€（光熱費込み、ネット別）、デポジット：840€
部屋の大きさ：12m²　バルコニー付き
家具：セミダブルベット（マットレスはありません）、机、椅子、ソファ、本棚（ペンキを塗るため別部屋に移動中なので写真にはありません）
共有設備：キッチン、シャワー（バスタブ、洗面台無し）、トイレ、洗濯機、ネット（私の個人契約なので料金は別途私にお支払いいただきます）
※部屋の写真を載せておりますのでご確認ください。


個人的に思う良い点と悪い点を書きます。まずは悪い点から順に。


・ダメポイント
まず総合的に古い。積年の汚れ、くたびれも目立つ。シャワールームが狭い。
最寄駅の周りに美味しいコーヒー屋さんやレストランが全然、まったく存在しない。（レストラン、カフェはあるにはあるけど…。）


・オススメポイント
駅近。最寄駅のU8 Franz-Neumann-Platzまで徒歩4分です。
立地的にはあんまり人気のないエリアだと思いますが、案外と主要駅へのアクセスが便利です。
家からAlexanderplatz駅まで17分。
また、最寄駅から一駅南のOsloer Straße駅で U9に乗り換えれば、Zoologischer Garten駅まで23分で行けます。

このAlexanderplatz とZoologischer Gartenの両方に20分くらいでアクセス出来るのはとても便利だと思います。
あとなんといっても家の向かいすぐにきれいな池があり、約10分で一周できるお手軽感がお散歩にちょうどいいし、特に夏なんかは芝生もあってとても気持ちがいいので、日向ぼっこ好きな人にはオススメです。図書館もあります。
最寄にカフェとかレストランとかそういうものはない代わりに、スーパーや生活用品については選択肢が充実しています。
EDEKA, LIDL, ROSSMAN, 徒歩5分以内、私は自転車で5分のKauflandでいつも買い物をしています。

同居人になる私について少し。
ベルリン在住5年目の30代半ばの日本人、男です。
温厚な性格です。趣味は写真と、最近はゲームをよくしてます。
お酒は飲めませんし、パーティーもしません。つまらなさそうに聞こえますが友人はちゃんといます。
穏やかに過ごしたいという人とはうまく共同生活できると思います。

以上です。

ご連絡お待ちしております。
仮名：永松