ベルリン西部 Siemensstadt ～ 好立地の二部屋賃貸アパート、引継いでいただける方を募集中

皆さま方　各位

沢山の方々にご応募をいただきました。
ありがとうございます。
引継いていただける方が見つかったようですので、ここにて募集は一旦中断いたします。
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現在私が住むこの日当たりの良い二部屋賃貸アパートは、ベルリン西部シャロッテンブルグ区近隣の Siemensstadt に位置しています。
ドイツの Kündigungsfrist（賃貸解約用告知期間＝３ヵ月）に準じ、この物件は２０２３年１２月３１日に空き、翌日２０２４年１月１日から入居可になります。
しかし私自身はこの１１月末までに引っ越してしまうので、その後に引き継いでくださる方を紹介するという条件で家主が Kündigungsfrist を２ヵ月に短縮してくれましたら、来る１２月１日からご入居可になります。
もし Kündigungsfrist の期間短縮が不可でしたら、ご入居は２０２４年１月１日になります。
▲ いずれにしてもこの物件は大家である大手企業と直接の賃貸契約なので、無期限で、住民登録は勿論可能です。

入居ご希望の場合は、① ２０２３年１２月１日からか、それとも②２０２４年１月１日からかをお知らせください。
もし１２月１日に入居ご希望でしたら、
賃貸解約届けを提出に行く９月２８日（木）に同行していただき、Kündigungsfrist の期間短縮が可能になりましたら、審査の為の入居用必要書類をその場で提出していただく事になります。

▲ 当方の条件
・居間の壁一面と寝室の壁二面は、オレンジ色です。
また、下記のものを、引取ってくださる事。
・寝室のカーペット　　　…　無料
・寝室の大型洋服ダンス　…１５０ユーロ
　（幅２,８ｍｘ高２,１５ｍｘ奥行き０,６ｍ）
・キッチンの小型冷蔵庫　…　５０ユーロ、計２００ユーロ

▲ ご入居前提
・SCHUFA（信用スコア）が良好である事。
・月間総収入は手取り２５００ユーロ以上、過去３ヵ月分の収入証明をできる事。フリーランサー不可。
・無期限の雇用契約書 unbefristeter Arbeitsvertrag を保持している事。
・更新可能なビザを保持している事。
・現在お住まいの物件の大家さん発行の Mietschuldenfreiheitsbescheinigung を提出できる事。

▲ 物件の詳細
・居心地の良い Altbau
・面積：５４,５平米
・月間家賃：Warmmiete（暖房費・管理費込み）８００ユーロ前後。
・敷金：１５００ユーロ前後
・日本式３階、エレベーター無し
・暖房：セントラルヒーティング
★Stromkosten（電力費）とネット接続は、個別の別途契約です。
・キッチンは電力オーブン及び流し付き。
★それ以外は、上記の寝室のカーペット、洋服ダンスと小型冷蔵庫のみ。
・バスルーム：バスタブ付き ♪

▲ 最寄り駅 U7-Siemensdamm から徒歩５分

▲ 地下鉄駅 Siemensdamm 周辺
・スーパー：EDEKA、NETTO と REWE
・ドラッグストア： DM
・雑貨ストアー： 　MÄC-GEIZ
・ホームセンター： POCO DOMÄNE
・銀行： BERLINER SPARKASSE
・ベーカリー、本屋さん、薬局、美容院、洗濯屋さん、各種レストラン、各種クリニック
また、徒歩１０分圏内に、夏は淡水浴場も設置されている広大な公園 Volkspark Jungfernheide と、そして Wilhelm-von-Siemens-Park が。

▲ 交通の便
・長距離列車駅 Spandau 或いは Charlottenburg まで地下鉄で１０分
・長距離バスターミナル ZOB まで路線バス１３９番で１０分
・ベルリン中央駅まで路線バス１２３番が直通
・ベルリン国際空港へは、夜間でなければ１時間前後
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もし興味をお持ちでしたら、内覧も可能ですので、早目にご一報くださいませ。