デュッセル【12/1~入居可】2部屋 43平米 1050€/月 家具/wifi付 アクセス良し

半年契約で住んでいて、とても便利かつ居心地も良く気に入っていましたが、仕事の都合で引っ越さなくてはならなくなったため、次に住んでくれる方を探しています。
入居希望者がいらっしゃれば、大家（かエージェント）に契約者の変更を依頼する形となります。
弊方の契約は1月末までですが、もしもっと長く住みたければ契約延長可能だと思います（その際は大家に確認します）。

【部屋の詳細】

・広さ：４３平米（大きく分けて、①リビング（南向き）②キッチン＆ベランダ（北向き）③トイレ＆浴室）
・階数：3. Etage （日本的には４階）
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地下室に、洗濯部屋（洗濯機・乾燥機）があり住民はいつでも利用可能。自転車置き場も地下にあります（おそらく無料）。
・家具付き：ベッド140cm、オープンキッチン、ワークデスク、テレビ、棚、クローゼット２台、各種食器類、タオル類、ベッドリネン、アイロン、その他。生活に必要なものは大方揃っています。
・浴室にバスタブはありません
・キッチンは食洗器とオーブンがついています
・セントラルヒーティング
・基本的に部屋は禁煙
・郵便受け
・ハウスマイスター：陽気で器用なおじさん。大抵の部屋の不具合は直してくれます。
・大家証明あり

【長所】
・どこへ行くにも、買い物するにもアクセスが良い
・アクセスは良いが、繁華街ではないので、安全かつ落ち着いたエリア
・大通りに面している割には、騒音は気にならない（全くないわけではない）
・大家さんはとてもレスポンスが早く、信頼できる
・４階なので空が眺められる。ベランダがある
・天井が高く（３m位）、床面積以上に広く感じられる

【短所】
・エレベーターがない
・たまに救急車が来る（目の前が病院の割には頻度は多くない）
・バスルームが狭い

【場所】最寄り駅(トラム：St Vincents Krakenhaus)降りて徒歩1分。中央駅までトラム(704)で約11分。Nord Straßeまでも徒歩15分程度。REWE、Kaufland、Aldi、dm、Rossmannなどもすぐ近く。トラムとバスは、704以外にも近くに沢山あるので、私のような車のない人にとっては、非常に利便性が高いロケーションでした。S-BahnのDerendorf駅も徒歩8分程。

【家賃】
1050€/ 月
＊水道・ガス・共益費込み
＊電気代は別

【必要条件】
最低１ヶ月（12/1以降入居可能）以上住める方。

【連絡先】このほかご質問などあれば、dekazushi88@gmail.comまでどうぞ。